每一年的政府工作报告，作为国民经济重要支柱的房地产似乎都不会缺席。

　　3月5日，国务院总理李克强所做的政府工作报告中提出，推进城镇保障性安居工程建设和房地产市场平稳健康发展。今年棚户区住房改造600万套，提高棚改货币化安置比例。完善支持居民住房合理消费的税收、信贷政策，住房刚性需求和改善性需求，因城施策化解房地产库存。建立租购并举的住房制度，把符合条件的外来人口逐步纳入公租房供应范围。

　　步入减负通道

　　根据政府工作报告，未来化解房地产库存主要包括三大方向，第一是通过提高棚改货币化安置化解库存；第二是因城施策、完善支持合理住房消费的税收、信贷政策；第三是建立购租并举的住房制度。

　　据2016年的政府工作报告，从2016年5月1日起，“营改增”将试点范围扩大到建筑业、房地产业、金融业、生活服务业，并将所有企业新增不动产所含增值税纳入抵扣范围，确保所有行业税负只减不增。

　　“这有可能引发企业集体购置房产。”北京中原首席分析师张大伟分析。

　　不仅如此，全国人大代表、河南建业集团董事长胡葆森认为，在供给侧改革的背景下，房地产将在2016年首度步入减负通道。

　　一线城市适度从紧

　　2016年房地产政策定调持续宽松的背景下，一二线城市或将被剔除在外。

　　3月5日，住建部部长陈政高也公开表态，要求一线城市从紧楼市，并提出五个方向。

　　这五大方向包括：实行严格的限购政策，同时实行严格的差别化税收和信贷政策；增加土地供应面积，及时披露相关信息；增加中小户型供应数量，搞好保障性房屋供应建设；打击各种交易中的违法违规行为；正确引导舆论。

　　3月4日，广东省委副书记、深圳市委书记马兴瑞调研本市的房地产市场时则提出，要严控投资投机需求，平衡供需关系，促进房地产市场平稳健康发展。